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                                                                         " Edilizia ed urbanistica ecologica "

PRESENTATO IL ../07/2011

                                 CONSULTIVA VI ?

L ' importanza di vivere in un ambiente studiato per essere sano , energeticamente efficiente , con spazi verdi per permettere a bimbi di giocare liberamente senza pericoli ed agli adulti di trovare degli spazi di sano svago , è riconosciuta da tutti i più grandi architetti . E ' importante costruire bene . Un edificio costruito bene farà risparmiare nel tempo sia il proprietario che la società , in termini energetici , di risorse ambientali , di spesa sanitaria , di tensioni sociali . Ne beneficia l ' aria che respiriamo e l ' ambiente nel quale viviamo . Per questo bisogna pensare di creare delle regole nel campo dell ' edilizia e dell ' urbanistica che vadano verso un miglioramento della salute e dell ' ambiente .

Art.
( Inceneritori di immondizie )
1.Sul territorio lombardo è severamente vietato costruire o far funzionare inceneritori di immondizie ad eccezione di quelli per cristallizare le particelle di amianto fondendole e rendendole innocue per la salute . Gli inceneritori di immondizie , se possibile , devono essere riconvertiti in fonderie per cristallizzare l amianto o se no smantellati tutti . l immondizia va riciclata .

Art.3

1.I comuni smaltiscono a loro spese tutto l ' amianto e i materiali cancerogeni presenti nel loro Comune . Del totale il 25% entro il 2012 . Il 50 % entro il 2013 , il 75% entro il 2014 , il 100 % entro il 2015 . Il proprietario di tettoie in eternit penserà a sue spese a rimpiazzare le tettoie con coperture non nocive .

2.Le Provincie organizzano sul loro territorio appositi inceneritori per amianto e inseriscono in questi un minimo di 20.000 tonellate all ' anno di materiale contenente amianto , che grazie alla fusione a temperature superiori ai 1100 gradi o con altri sistemi innovativi , cristallizzano le fibre di amianto rendendole per sempre innocue per la salute in modo che non sia necessario smaltire l amianto in nuove discariche .Gli inceneritori bruciano tutti i giorni finchè ci sarà amianto nel territorio . Poi saranno demoliti .

3.Ogni comune smaltisce solo l amianto , già presente sul suo territorio e non può ricevere ne esportare eternit dentro e fuori il suo territorio . Poi lo indirizza negli inceneritori solo della propria provincia .

4.Quando tutto l amianto presente nel proprio territorio provinciale , verrà cristallizzato e reso innocuo , allora i Comuni apriranno le loro discariche di amianto e porteranno negli inceneritori della Provincia il materiale d ' amianto svuotando completamente la discarica .

5.Gli inceneritori di amianto devono garantire nei fumi in iscita la presenza nulla di amianto od altre sostanze particolarmente pericolose . Devono garantire che il processo che ha portato le fibre di amianto ad uno stadio solido compatto sia completamente innocuo e che questo stadio sia raggiungibile nel 100 % dei casi . Devono prevedere la possibilità di rendere innocuo il pcb , di incapsulare in matrici inerti i metalli pesanti e fli isotopi radioattivi .

6.Il calore dei fumi in uscita viene utilizzato per teleriscaldamento e se in caso anche per produrre energia elettrica .

7.Qualora la lombardia diventi regione a statuto speciale o con autonomia di spesa , è la regione a pagare la rimozione , la cristallizzazione dell amianto e la ricostruzione della parte mancante partendo dal pubblico regionale , provinciale , comunale per poi andare dai primi privati che hanno segnalato la presenza di amianto agli ultimi che non l hanno segnalata . Le strutture che possono rimanere così anche dopo la rimozione non necessitano della ricostruzione . Per esempio si rimuove etrnit da un pollaio abbandonato , si aspirano le polveri al suo interno e vicino e si lascia senza tetto . Invece un acquedotto viene rimpiazzato con uno nuovo . L amianto da rimuovere deve provenire esclusivamente dal territorio lombardo , non da altre regioni .

6.Il tipo di materiali da costruzione e‘ determinato anche dall ’ umidita‘ della zona . Si preferisce usare materiali locali e tradizionali .

Art.

( Edifici a bordo valle )

1.Nelle valli si impedisce di costruire i nuovi edifici sul suolo pianeggiante fertile e si permette di costruirli ai bordi della valle in prossimità dell ' incontro tra la montagna e la valle . Questi edifici sono parzialmente interrati nella montagna .

Art.

( Tubi coassiali )

1. I nuovi tubi di caldaie , camini , stufe devono essere coassiali .

2.Se l aria per la combustione entra esclusivamente dai tubi coassiali , l ' appartamento copre il tubo di aereazione che prende l ' aria dall ' esterno .

3. Entro il 2013 tutti i tubi di scarico di caldaie , camini e stufe devono essere coassiali .

Art.

( Chiusura tubi combustione )

1.E' obbligatorio un sistema che sbarra il passaggio dell ' aria quando non avviene la combustione di caldaie , camini e stufe . Questo deve chiudere prima l ' ingresso aria e dopo 5 minuti l ' uscita fumi .

2.E' obbligatorio un sistema di allarme che garantisca l ' impossibilità a che l ' aria sia sbarrata durante la combustione .

3. La chiusura fumi deve essere a non più di mezzo metro dal comignolo e deve essere isolata termicamente secondo i parametri di quel clima .

3.Nello stesso caso e per la durata dello sforamento , i mezzi pubblici sono gratuiti . Il comune rimborserà i servizi dei trasporti pubblici pagandoli in base alla media giornaliera del fatturato dell ' anno precedente per ogni giorno di utilizzo gratuito . Nel caso che le polveri siano sforate in tutta la Provincia o in tutta la Regione , Provincia e/o Regione faranno lo stesso coi mezzi pubblici che lavorano sotto il territorio di propria competenza .

Art.

( Sciaquamento strade )

1.In presenza di sforamento del limite europeo sulle polveri sottili , i cittadini bagnano ogni mattina con canne i marciapiedi e le strade .  I Comuni stabiliscono le porzioni di marciapiedi e strade di competenza del tal edificio abitato o nel quale vi sia un attività con personale e si stabilisce un responsabile che deve garantire che la bagnatura avvenga alla mattina presto , prima che il traffico sollevi le polveri depositate di notte . Le canne sono dei privati e sono collegate ai loro edifici . L ' operazione deve durare almeno 5 minuti di orologio .

2.Dopo 10 giorni di assenza di pioggia avviene la stessa operazione di sciaquamento la mattina dell 11mo giorno . Si ricomincia a contare i giorni di assenza di pioggia dal giorno dello sciacquamento .

( Spazi verdi )

1.Quando si costruisce il nuovo , bisogna che i mq di verde corrispondano o superino quelli cementati oppure il Comune non da il permesso di costruire . Ciò vale anche nel ristrutturato , ma in questo caso è possibile acquistare i rimanenti mq in un area il più vicino possibile all ' edificio e suddividerla per i proprietari dell ' edificio .

2.Chi possiede uno spazio verde fà 2 buche nelle quali deposita l ' umido che diventerà compost . Per questo lo smaltimento rifiuti organici non passerà da chi possiede lo spazio verde .

3.Il corridoio del parcheggio è asfaltato . I posti auto hanno lastre larghe 50 cm di materiale tradizionale , locale scelto dal Comune . Le strisce di lastre sono sotto le ruote delle auto parcheggiate . Il resto del posto auto è prato . I posti auto non sono delimitati , per capire dove parcheggiare sono sufficienti le due strisce di lastre . Si semina un albero ogni posto auto . Il tipo di erba e di albero vengono decisi dal Comune in base alle esigenze ed al clima dando la precedenza ad alberi dal legno pregiato . Non si annaffia il parcheggio . Bisogna stabilire la pendenza del terreno e creare un buon drenaggio per evitare la formazione di fango . Se si vuol delimitare il parcheggio si crea un muretto alto circa 20 cm composto da sassi o mattoncini tradizionali e locali , come indicati dal Comune . Al suo interno una siepe alta non piu' di un metro circa .

4.Tutti i parcheggi d ' asfalto , già esistenti , che sotto hanno terra , non devono essere più asfaltati nella zona in cui si parcheggiano i mezzi , ma solo in quella in cui i mezzi si spostano ( carreggiate ) . Questo in previsione di trasformarli in parcheggi verdi . Quando l asfalto nei parcheggi si staccherà , verrà asportato . Quando ne sarà rimasto poco , verrà tutto asportato , bonificato , si seminerà l erba , la siepe , gli alberi e si porranno le lastre per le gomme dei mezzi .

1.Le nuove ante devono essere di legno , piene e rispettare la tipologia locale . Se impregnate , solo con vernice incolore . Il bordino del davanzale non deve sporgere dal livello del muro così da consentire all ' anta di essere costruita un pò più in basso e un pò più in alto rispetto all ' apertura della sede della finestra , dando così un isolamento migliore all ' edificio . Non si possono installare taparelle .

1.Porte o portoni nuovi devono essere o essere rivestite con legno verniciato trasparente e rispettare lo stile e le dimensioni tradizionali della zona .

2.Tutti gli edifici già edificati , dotati di tetti e di spazi per costruire le cisterne ne edificano una o più . Se in possesso di spazi verdi , di capienza un mc ogni 2 mq di verde . Se sprovvisti di spazi verdi , la capienza sarà di 1 mc ogni 3 mq di tetto . In questo caso l ' acqua sarà usata per lavare le auto o per gli eletrodomestici .

1.Tutti i nuovi edifici che possiedono una doccia o una vasca da bagno , devono costruire anche un raccordo idraulico che permette di convogliare l ' acqua delle tubature in entrata verso un contenitore posto sul tetto o in zona scaldata dal sole . Ed un secondo raccordo che capta l ' acqua calda del contenitore e la convoglia verso i sanitari o verso la caldaia . Questo sistema è utile nella bella stagione , i tubi devono essere svuotati nella stagione fredda . La cisterna deve essere mimetizzata con gli stessi colori che la circondano oppure posta dove non è vista . La cisterna si svuota in autunno .

1.In alternativa alla cisterna per sanitari (Art.) tutti i nuovi edifici che possiedono una doccia o una vasca da bagno , devono installare all ´ interno , in mezzo , o esternamente a pareti e tetti ; dei tubi all ´ interno dei quali d ´ estate circola acqua fresca che climatizza l ´edificio e che divenuta tiepida serve come acqua per doccia o vasca , per i sanitari ed in entrata nella caldaia . Ha un utilizzo estivo . I tubi si svuotano in autunno e sono di colore mimetizzato con il colore dell ' edificio sul quale sono posti .

1.Chi demolisce un area e vuole venderla , deve prima bonificarla a sue spese . Chi l ' acquista , deve farlo che è già stata bonificata e ricevere le carte che lo attestano .

3.Sui tetti si possono installare pannelli fotovoltaici , solari e mulini a vento , sempre che il rumore dei mulini non disturbi chi vi abita vicino . In questo caso i mulini vanno tolti . I mulini devono rispettare nelle forme e nelle dimensioni lo stile tradizionale della zona ed essere collocati nel posto meno impattante possibile . Pur mantenendo l ' obbligo di rispettare nelle forme e nelle dimensioni , lo stile tradizionale , i mulini possono essere collocati senza nessun vincolo di impatto ambientale o acustico sui capannoni con tetto piatto al cui interno nessuno vi abiti e si svolga un lavoro rumoroso che copra il rumore dei mulini .

2.Nelle loro cappe devono essere posizionati dei filtri o sistemi vari per limitare dl 70 % come minimo la fuoriuscita di fumi nel caso in cui la cappa servi a smaltire i fumi . Nel caso in cui servano per aereare il locale non necessitano di filtri o di sistemi per limitare i fumi .

1.Al di fuori di aree storiche e in assenza di motivazioni particolari , al posto di ringhiere in ferro per dividere i giardini , in nuova costruzione , si costruisce un muretto composto da sassi locali o tradizionali mattoncini d ' argilla piena . Il muretto deve essere di altezza compresa tra i 20 ed i 30 cm . Al suo interno verranno poste delle siepi fitte che sostituiranno la funzione delle ringhiere . 

1.I nuovi wc installati devono avere la doppia vasca , quella normale e quella mezza .

2.Le aree verdi pubbliche che non si sá come gestire vengono date in gestione ai vivaisti che seminano e / o trapiantano momentaneamente le loro piante che poi vendono direttamnete ai clienti o le spostano in un altro luogo fino ache lazona viene adibita a qualcosa di specifico .

2.Deve essere capiente come minimo 1 mc ogni 10 mq di parco .

3.Se l acqua da accumulare è troppa e bisognerebbe creare cisterne troppo grandi , si può scavare , creare un fondo impermeabile con materiali naturali come sassi e/o argilla e creare un laghetto artificiale che deve essere profondo come minimo 10 metri . La pendenza del parco deve portare l ' acqua che piove nel parco , tramite canali di scolo nel lago . Nel lago ci deve essere una zattera in legno con un mulino a vento di legno e tela che fà girare un mulino nel lago allo scopo di ossigenare l acqua . Vengono introdotti nel lago dei pesci , animali e degli insetti che mangiano le zanzare , oltre che delle casette per pipistrelli nelle vicinanze del lago . Se i pesci diventano troppi , si autorizza la pesca per un periodo . Si seminano alberi locali e dal legno pregiato attorno al lago ad una distanza di circa 1 metro dal lago e di circa 20 metri tra loro . Si costituisce una pista ciclo pedonale attorno al lago ad una distanza dal lago di almeno 10 metri . Il perimetro del lago deve essere bello , articolato , irregolare , non un semplice lago circolare .

4.Si può annaffiare il parco solo con l ' acqua piovana accumulata , non con quella dell ' acquedotto . Quando finisce l ' acqua accumulata , non si annaffia più .

5.Le fontane comunali utili a dissetare , che si trovano vicino o nel parco , devono convogliare l ' acqua di scarto verso i canali di scolo diretti verso la cisterna o il lago artificiale .

Art.

( Laghi artificiali per annaffiare )

1.I Comuni creano uno o più laghi artificiali , profondi più di 10 metri , allo scopo di farvi fluire dentro l ' acqua piovana delle tettoie ( non di quelle composte da materiali pericolosi ) ; l ' acqua di scarto dalle fontane di acqua potabile . Lo scopo è quello di annaffiare d ' estate i campi sportivi , i parchi , che comunque devono avere un loro accumulatore d ' acqua piovana , ed i campi agricoli , per quella parte che si riesce . Si predilige il lago più alto possibile , in grado di annaffiare la terra che si trova ad un livello inferiore , senza utilizzare pompe ed energia , ma sfruttando semplicemente la gravità grazie ad un tubo sul fondo del lago . Se questo non è possibile , si annaffia tramite pompa elettrica o meccanica . Vengono introdotti nel lago dei pesci , animali e degli insetti che mangiano le zanzare , oltre che delle casette per pipistrelli nelle vicinanze del lago . Se i pesci diventano troppi , si autorizza la pesca per un periodo . Si seminano alberi locali e dal legno pregiato attorno al lago ad una distanza di circa 1 metro dal lago e di circa 20 metri tra loro . Si costituisce una pista ciclo pedonale attorno al lago ad una distanza dal lago di almeno 10 metri . Il perimetro del lago deve essere bello , articolato , irregolare , non un semplice lago circolare . 

2.I laghi artificiali per annaffiare che sono nelle vicinanze di corsi d acqua , si collegano ai corsi d acqua in modo tale che le acque dai corsi d acqua , aprendo il collegamento ,  passano ai laghi artificiali per annaffiare . Questo è utile per esempio nel caso di innondazioni per diminuire il livello delle acque dei corsi d acqua . 
 

Art.

1.In alternativa ai parcheggi verdi , i parcheggi elettrici sono parcheggi coperti da pannelli fotovoltaici nella zona dove si parcheggiano i mezzi . Queste zone devono essere sempre esposte al sole . I proprietari del parcheggio devono porre pannelli fotovoltaici fissi o mobili all ' altezza minima di 6 metri , che allo stesso tempo riparano dalle intemperie e producono energia .

2.I pannelli fotovoltaici devono coprire tutta la superficie delle zone adibite al parcheggio , non possono essere staccati gli uni dagli altri se i parcheggi sono contigui .

3.Si possono realizzare parcheggi elettrici nelle zone sempre soleggiate e parcheggi verdi nelle zone parzialmente soleggiate , sono parcheggi ibridi .

4.Il mini idroelettrico nei corsi d ' acqua consiste in mulini ad acqua che producono energia elettrica o in eliche mosse dall ' acqua . Non possono occupare più del 30 % della larghezza del fiume mentre possono occupare il 100 % dei canali d ' irrigazione .

5.Gli acquedotti di montagna , in via di costruzione o di ristrutturazione devono essere dotati ogni 10 mt di dislivello di una turbina al fine di produrre energia elettrica .

6.Le turbine devono essere posizionate dall ' alto in basso finchè la pressione dell ' acquedotto sia buona per portare acqua negli edifici serviti da quell ' acquedotto .

7.In un acquedotto in costruzione , le turbine devono essere posizionate nella parte da costruire ancora . In un acquedotto in ristrutturazione le turbine vanno inserite nella parte ancora da ristrutturare. In un acquedotto da costruire , le turbine vanno inserite già nel progetto .

1.I muri di contenimento devono essere fatti secondo la tradizione del posto ( sassi o mattoncini d ' argilla ) e se possibile a secco. In questo caso tra il muro a secco e la terra si mettono 50 cm di ghiaia .

2.I muri divisori vanno fatti in materiali e stile tradizionale o in alternativa con siepi come da art.

Art.

( Siepi coprenti )

1.I muri di cemento , non particolarmente belli alla vista , vanno ricoperti dai proprietari del terreno , da una parte e dall ' altra con siepi sempreverdi potate all ' altezza compresa tra quella del muro e mezzo metro sopra . sono soggetti anche i muri divisori le aziende nelle zone industriali .

1.I balconi devono essere fatti di legno , sostenuti da travi a pianta circolare di legno . Devono imitare lo stile e la collocazione tradizionale della zona . Devono essere coperti dal tetto spiovente contro le intemperie . Per questo sporgono della stessa proiezione che ha l ' esposizione del tetto spiovente . Le travi in legno che sostengono il balcone possono essere fissate a delle travi monche in pietra che sporgono leggermente dalla parete dell ' edificio .

1.Le travi devono essere di alberi tradizionali del posto , a pianta circolare più resistente di quelle a pianta squadrata e per questo possono essere posizionate a distanze maggiori rispetto a quelle squadrate .

1.Le tettoie economiche sono in genere ondulati in materiale ferroso o plastico ed assi di legno che vengono utilizzate per riparare dalle intemperie cose di poco valore .

7.Man mano che il Comune ha disponibilità di denaro acquista gli edifici all ' interno della zona verde e li demolisce per far posto alla natura , tranne che in caso di edificio di prestigio artistico e storico. In questo caso l ' edificio rimarrà all ' interno dell ' area verde e verrà adibito dal Comune ad una funzione turistica che deciderà .

1.Tutti gli edifici di nuova costruzione con una zona esposta al sole e con almeno 3 mesi di media diurna superiore ai 25° e che prevedono il riscaldamento invernale ; devono creare una o più cisterne nel momento in cui scavano le fondamenta dell ' edificio . La cisterna deve stare sotto le fondamenta , divisa dall ' edificio da 2 metri di terra . La cisterna deve essere isolata al punto di non perdere più di 20 gradi di acqua bollente tra l ' estate e l ' inverno . La capienza della cisterna deve essere come minimo di 1 mc ogni 3 mc da scaldare . 1 mc di cisterna ogni mc di piscina da scaldare . La cisterna è collegata con circuito interno con pannelli solari . 1 mq di pannello solare ogni 25 mc di capienza di cisterna . I pannelli scaldano l ' acqua della cisterna d ' inverno ma anche d ' estate . L ' acqua della cisterna scambia il calore per scaldare l ' acqua sanitaria durante l ' anno  ed è utilizzata d ' inverno per il riscaldamento . Ogni 50 cm di altezza della cisterna vi sono dei rubinetti che fanno fuoriuscire l ' acqua in tubi isolati . L ' edificio controlla le temperature all ' interno della cisterna grazie a sonde poste nei rubinetti .

2.Tutti gli edifici già costruiti che si trovino nelle condizioni del soprastante comma 1 e che dispongano di spazi per costruire la cisterna interrata devono fare le stesse cose indicate dal comma 1 . Mantengono i vecchi sistemi di riscaldamento che hanno il compito di sopperire nei periodi e / o nelle temperature alla carenza di calore della cisterna . La cisterna interrata può essere messa sotto giardini , parcheggi , cortili . Deve avere una pendenza sufficiente ad evitare il ristagno dell ' acqua piovana . Deve essere interata da 2 metri sotto la superficie in giù . Fà eccezione sotto il verde ( parchi , giardini , orti , parcheggi verdi ) che deve avere 3 metri di terra e sotto un metro di ghiaia .  

1.Ogni volta che si scava la strada per riparare dei tubi interrati , si costruisce una galleria per quel pezzo riparato lunga minimo 10 metri , larga 2 metri , alta 3 , con tetto a volta nella sua parte superiore , 2 metri sotto la superficie stradale . Per la struttura delle pareti e della volta si utilizza in tutta la Provincia lo stesso modello di prefabbricato ad incastro deciso dalla Provincia e valido per 10 anni . Essendo questo modello di prefabbricato prodotto su vasta scala per un lungo periodo , dovra‘ costare il 30 % in meno rispetto la media di prefabbricati simili . Tutti i tubi ed i fili che passavano sotto quel tratto di strada , vengono messi nella galleria .

L ' acqua calda fruibile dalle strutture dei campeggi deve derivare da tubi o radiatori sui tetti e se ciò non basta da pannelli solari sempre collocati sui tetti . L ' acqua calda non può derivare da combustione .

1.Si deve seminare o piantare 1 albero ogni albero che si taglia . Questa operazione deve essere fatta nei pressi dell ’ albero tagliato . Se   non possibile nello stesso Comune . Se non possibile nella stessa Provincia . Se no nelle Provincie più vicine della Regione .

2.Non si possono tagliare alberi in modo consecutivo nello stesso anno , per cui se viene tagliato un albero , non ci possono essere altri tagli vicino a questo per i 12 mesi consecutivi .

3.Nei boschi non ci possono essere tagli contigui ma tra due alberi tagliati quell ' anno ci devono essere almeno 5 alberi non tagliati . Non si possono tagliare alberi con più di 50 anni , rimarranno lì finchè vorrà la natura . La quantità di alberi da poter tagliare è il 2 % all ' anno del totale degli alberi del bosco .

Art.
( Acque nere ed acque bianche )
1.La divisione tra acque nere ed acque bianche è obbligatoria nelle zone industriali entro il 2013 . Per tutte le fogne lombarde entro il 2015 .

2.Le industrie smaltiscono le acque inquinate da loro solo tramite un sistema di tubi che partono dalla fabbrica , finiscono nelle acque nere separate da quelle bianche che convogliano in un depuratore a norma e funzionante . I Comuni non possono dare il permesso di costruire aziende in assenza di collegamento con queste acque nere . I Comuni devono collegare le aziende esistenti alle acque nere entro la fine del 2013 , se no non possono essere attive nel 2014 . Le aziende , in base all ' ampiezza ed allo scarto prodotto contribuiscono a pagare in percentuale nettamente maggiore rispetto ai privati , il funzionamento del depuratore .

1.I nuovi rubinetti installati a partire dal 2012 possono essere ad acqua calda e fredda solo per quello della cucina , del bide', della doccia e della vasca da bagno. Gli altri , quelli per lavarsi le mani , devono essere solo per acqua fredda , cioe' acqua corrente a temperatura naturale .

Art.
( Terreno agricolo sottratto alle edificazioni )
2.In montagna e nelle vallate alpine, quando si danno i permessi per costruire nuovi edifici , il 30 % del suolo occupato dall ' edificio cementificato deve essere costruito su terreni che producono un agricoltura largamente insufficiente o impossibile da praticare . Per esempio una casa al 30 % inglobata nella roccia scavata e il resto all ' aperto . Lo spazio verde è escluso dal conteggio dei mq . Prima di costruire la casa , tramite verifiche , si esclude la presenza di gas o elementi dannosi alla salute presenti nella roccia , come il radon .

Art.
( Giardini pensili su palazzine di periferia )
1.Nelle periferie delle città , in presenza di edifici a tetto piatto o quasi piatto , si crea un giardino pensile entro la fine del 2012 .

2.Il giardino pensile non si realizza se il tetto è occupato da tecnologia green energy . O si realizza solo nell ' area lasciata libera dalla tecnologia green energy .

3.Sopra lo strato impermeabile che normalmente esiste per non permettere all ' acqua di entrare dal tetto , e che bisogna verificare essere ben fatto e in caso rinforzarlo , si delimita lo spazio dedicato al verde  . Si delimitano 2 metri di largezza attorno ai bordi esterni del tetto dell ' edificio e lo spazio che c' è all ' interno diventa spazio verde. In questo spazio verde si dispongono delle cisterne con lo scopo di drenare il terreno dall ' acqua e conservare l ' acqua per annaffiare d ' estate . Le cisterne non devono essere alte più di 50 cm e devono avere nel loro insieme una pendenza di 2 cm circa da un lato del giardino pensile al suo lato opposto . Sono dotate di un apertura grigliata metallica che crea una rete di quadratini da 2 millimetri in grado di far entrare l ' acqua drenata nella cisterna . L ' apertura deve essere collocata in leggera depressione rispetto al tetto della cisterna in modo da essere più bassa del soffitto del tetto della cisterna ed evitare la formazione di pozzanghere sopra il tetto della cisterna . Ci dev essere un apertura ogni 4 mq . Sopra le cisterne 50 cm di ghiaia grossa , e sopra 50 cm di ghiaia molto fine . Sopra 3 metri di terra. Il tutto circondato da un muro a sassi .

4.Il giardino pensile deve essere utilizzato come giardino e / o orto . Ci possono essere alberi ma solo a 3 mt dal muro . Ogni 50 mq ha un proprietario . Le proprietà sono divise da siepi . Sui giardini non può essere costruito niente , cuccie e tettoie comprese . Il proprietario è il proprietario dell ' appartamento più alto dell ' edificio . In presenza di più contendenti si estrae a sorte . I lavori sono seguiti dall ' amministratore e dai futuri proprietari del giardino . I costi sono imputabili ai futuri proprietari dei giardini pensili e la proprietà del giardino si lega a quella degli appartamenti dei proprietari . Una futura vendita del pezzo di giardino sarà legata alla vendita dell ' appartamento .

Art.
( Mantenimento equilibrio aree verdi )
1.Prima di erodere un mq di verde , bisogna aver prima creato un mq di verde là dove non c ' era . Se no il Comune , La Provincia , La Regione , non danno il permesso di edificabilità . Si crea verde nella propria proprietà , se non si può , nel proprio quartiere , se non si può , nel proprio paes , se non si può nel proprio Comune , se non si può , nella propria Provincia , se non si può , nelle Provincie vicine fino a quelle più lontane della Regione .

2.Chi erode un mq di verde può crearne uno nuovo sia sulla propria proprietà , sia , accordandosi , su di un altra proprietà privata o pubblica . Nel caso di un altra proprietà , i costi sono sostenuti da chi deve riequilibrare il rapporto tra verde e cementificato , cioè da chi crea il verde su una proprietà diversa dalla sua . Il lavoro effettuato rimane di esclusiva proprietà del proprietario di quell ' area che si vede il lavoro fatto gratuitamente da chi ha interesse a riequilibrare il rapporto tra verde e cementificato .

3.Il conteggio per riequilibrare i mq tolti al verde con nuovi mq tolti al cemento è valido per tutte le superfici che in origine erano terreni  che nel tempo sono stati cementificati , coperti da sostanze non naturali che non fanno respirare il terreno o che per vari motivi impediscono la crescita dei vegetali . Non si può comprare coi soldi i mq di verde , bisogna fisicamente crearli . Se si creano più mq di verde di quanti servono per riequilibrare il rapporto col cementificato , questi mq vengono memorizzati come credito che non può essere ceduto ma rimane proprietà del soggetto che può compensare senza termine temporale solo con future cementificazioni effettuato da se stesso . Nel conteggio non rientrano terreni sopraelevati o separati dal terreno stesso ma solo mq di terreno contiguo al sottosuolo . Per avere l ' equilibrio chi ha cementificato potrebbe trasformare un parcheggio fatto solo d ' asfalto e di cemento in uno anche con spazzi verdi. Oppure rimuovere parcheggi e vecchi edifici e tarsformarli in orti o giardini . Oppure trasformare sentieri in cemento in sentieri d ' erba o strade in parchi . Ovviamente bisogna prima accordarsi e chiedere il permesso ai proprietari . Il totale della superficie di mq di verde cresciuti da questi lavori rientrano nel calcolo per riequilibrare il verde cementificato .

Art.
( Climatizzazione )
1.La climatizzazione nei nuovi edifici avviene tramite rinfrescamento ad acqua . La climatizzazione degli edifici già esistenti che possiedono riscaldamento a pavimento o radiatori a parete , avviene anch ' essa ad acqua . In quest ultimo caso bisogna creare uno scambiatore di calore tra l ' acqua fredda in entrata ( ad 8° circa ) ed il liquido che circola nell ' impianto di riscaldamento .

2.Per capire se un edificio che si costruirà necessiterà di un impianto di climatizzazione bisogna calcolare il clima , l ' isolamento e la funzione dell ' edificio . Se questi calcoli escludono il bisogno di climatizzare , allora nel progetto non rientreranno sistemi di refrigerazione . Si può progettare anche una climatizzazione parziale , solo di alcuni ambienti , come sale , camere da letto .

3.L ' acqua fredda che scambiato il calore è diventata più calda , può essere immessa in cisterne , radiatori o tubi interrati almeno a 2 metri sotto terra , non isolati . L ' acqua si raffredda e tramite circuito chiuso , si rinfresca nuovamente il liquido e l ' edificio .
Oppure , l ' acqua scaldata può finire in un contenitore non interrato , all ' esterno dell ' edificio , che poi serve l ' acqua scaldata ai sanitari e riempie le vaschette dei wc . Oppure può entrare nelle normali tubature dirette ai sanitari .

4.Perchè l ' acqua in entrata sia sufficientemente fresca per rinfrescare , bisogna che il tubo dell ' acqua sia interrato almeno 2 metri e riemerga in superficie all ' interno dell ' edificio . Se i tubi sono troppo poco sotto terra o sono posti a tratti in superficie o sui muri esterni dell ' edificio , devono essere rifatti .

Art.
(isolante)
1.L'isolante per gli edifici deve essere traspirante . Fanno eccezione l ' isolante per contenitori di liquidi e di oggetti interrati .

Art.
(Tubi d'acqua in entrata)
1.I tubi d ' acqua in entrata che collegano l ' acquedotto con l ' edificio di nuova costruzione , non devono essere esposti all ' esterno ed alle escursioni termiche , ma essere interrati almeno 2 metri . Se le condizioni climatiche impediscono al terreno di gelare a 2 metri , allora il tubo non deve essere isolato . Deve entrare dalle scale interne dell ' edificio e da lì negli appartamenti . In questo modo l ' acqua sarà fresca d ' estate e meno fredda d ' inverno .

2.Dopo che il tubo ha passato il contatore ed è entrato nel luogo di utenza si posiziona una biforcazione che se deviata permette di convogliare l ' acqua verso sistemi di refrigerazione da usare d ' estate . Dopo poco , sul tubo che va ai sanitari , si posiziona un altra deviazione che permette all ' acqua che ha refrigerato ed è diventata calda , di entrare nei tubi che portano l ' acqua ai sanitari . Nella stagione fredda l ' entrata viene di nuovo deviata nei normali tubi .

3.Ogni volta che si ripara un vecchio tubo dal contatore fino alla parete dell ' edificio , si posiziona in profondità ed in entrata nell ' edificio come spiegato nel comma 1 del soprastante articolo . Se si ripara all ' interno dell ' edificio , si posiziona la deviazione per predisporre l ' impianto di refrigerazione ad acqua come da comma 2 del soprastante articolo .

Art.

( Piscine )

1.Le nuove vasche delle piscine o quelle che vengono rifatte , devono essere isolate
sotto e ai lati con isolante spesso almeno 1 metro . Da Novembre a Febbraio le piscine che vengono utilizzate d ' inverno devono isolare esternamente le loro finestre , porte e pareti esterne che circondano le vasche , con delle pareti di isolante termico mobili che poi verranno rimosse  in primavera . Da Novembre a Febbraio , per illuminare , verrà utilizzata la luce artificiale . Le pareti di isolante che proteggono alcune finestre o porte , vengono rimosse quando è necessario cambiare l ' aria . I tetti che ricoprono le sale dove ci sono le vasche delle piscine già esistenti e funzionanti d ' inverno , se non sono isolati termicamente , devono essere isolati .

Art.
(Riscaldamento a pavimento)
1.Progettando di creare impianti di riscaldamento a pavimento o radiatori vari per riscaldare l ' edificio d ' inverno , si progetta di deviare l ' acqua fredda in uno scambiatore di calore in grado di raffreddare il liquido presente nei tubi di riscaldamento / refrigeramento che rinfrescheranno l ' edificio . L ' acqua scaldata dallo scambio di calore deve poi convogliare o in una cisterna superficiale , non isolata che poi dà acqua tiepida ai sanitari oppure nei tubi d ' acqua che vanno ai sanitari. Oppure si crea un circuito chiuso  in cui l ' acqua scaldata finisce in una cisterna o in un radiatore o in un sistema di tubi , non isolati interrati almeno dai 2 metri in giù . L ' acqua  rinfrescata viene richiamata per scambiare la temperatura con l ' impianto di refrigerazione . Questo raccordo idraulico è da usare solo d ' estate per rinfrescare l ' edificio a basso costo .

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( Fornelli anziani )

1.Negli appartamenti intestati a persone con più di 65 anni , i fornelli a gas devono essere sostituiti con quelli elettrici .

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( Poggia bici verde )

1.Il poggia bici verde consiste in uno spazio dedicato a parcheggiare e legare bici e moto ad alberi . L ' intera superficie del parcheggio è di terra , dove crescerà l ' erba . E ' divisa dall ' asfalto da un bordino in materiale tradizionale - locale . Nella parte centrale vengono trapiantati a zig zag a distanza di 3 m. , dei tipi di alberi decisi dal Comune che abbiano una crescita rapida , un tronco alto ed una chioma non troppo estesa in larghezza per evitare che urterà con quella degli alberi vicini . La profondità del parcheggio è di 2,5 metri . Intanto che gli alberi non sono ancora grandi a sufficienza si posizionano dei poggiabici in metallo per assicurare una chiusura sicura alla catena , poi si toglieranno . E' possibile trapiantare alberi da frutto e / o di pregio . Nel caso di tronchi grossi , si posiziona un grande cerchio di ferro attorno al tronco per legarvici la catena . Ai confini del parcheggio si interrano lastre metalliche verticali per evitare che le radici degli alberi rovinino l ' asfalto .

2.Il poggiabici verde ha la precedenza di realizzazione rispetto al poggia bici non verde , per cui verrà preferito dove possibile .

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(  Marciapiedi e piste ciclo-pedonali verdi )

1.Il marciapiede verde consiste in due bordi ai lati del marciapiede o della pista ciclo-pedonale che sostengono una rete metallica fissata ad essi con dei bulloni , capace di sostenere il peso dovuto e dotata di buchi di 0,5 cm di diametro . 30 cm sotto la rete c ' è la terra con l ' erba . Le reti devono consentire una fluida percorrenza delle bici e dei passeggini e i vari pezzi metallici non devono presentare dislivelli tra loro .

2.Il marciapiede verde può essere costituito al posto dei marciapiedi e delle piste ciclo - pedonali normali a discrezione degli enti . Deve essere costituito qualora si facciano nuovi marciapiedi o piste ciclo - pedonali o si riparino , in aree che presentano un rapporto cementificazione / verde maggiore di 5 .

3.Sotto i marciapiedi e piste ciclo - pedonali verdi si poszionano i tubi ; la fogna ed i fili elettrici e per le telecomunicazioni in modo che quando bisogna ripararli si sbullonano le lastre metalliche senza dover rompere niente , si scava la terra e finito il lavoro si riabbullonano le lastre metalliche senza riasfaltare .

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( Letto dei corsi d ' acqua )

1. I letti dei corsi d ' acqua o di laghetti , grosse pozzanghere etc ...Non possono essere cementificati , devono essere lasciati a terra e sassi .

2.In presenza di corsi d ' acqua cementificati , bisogna rompere il letto cementificato fino a raggiungere la terra e i sassi . Si lasciano in cemento i muri ai lati . Per ogni rifacimento o per interventi ex novo , i lati di quei corsi d ' acqua che necessitano di essere fatti con arginazioni a parete , verranno fatti con materiali tradizionali - locali di quella zona e non in cemento.

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( Pareti lignee movibili per murales )

1.Il Comune installa dei pannelli di legno sulle pareti laterali in quei luoghi al coperto che ritiene essere oggetto di scarabocchi e di murales . Ogni tanto dei dipendenti comunali passano per verificare la situazione e grattano con una smerigliatrice i pannelli con brutti scarabocchi mentre staccano i pannelli che presentano dei bei murales che poi verranno portati via e collocati per bellezza da un altra parte . Se qualcuno viene beccato a scarabocchiare , deve pagare tutti i pannelli di legno presenti in quel contesto oppure applicarli tutti di nuovo a sue spese .

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( Riutilizzo di edifici fatiscenti )

1.Gli edifici fatiscenti quali vecchi ruderi industriali , che abbiano un certo fascino , vengono riadattati e riutilzzati come ostelli della gioventù o locali . Gli edifici fatiscenti che presentano buone coperture dalle intemperie , vengono riutilizzati per dare gratuitamente letti spartani ai senza tetto .

2.Nel caso di ostelli , i giovani utenti dipingono , un ora al giorno , le pareti grigie di cemento , dipingendo loro l ostello a fantasia , appoggiandosi ai disegni che altri giovani dell ' ostello , capaci di disegnare bene , avranno in precedenza fatto . La vernice viene data loro dal titolare dell ' ostello . 

3.Nel caso di posti letto per senza tetto , può entrare chiunque , l ' edificio è sorvegliato all 'inteno dalle forze dell ' ordine che fanno rispettare le regole . Si può stare solo da un ora prima il tramonto a un ora dopo il sorgere del sole . I letti sono a castello con semplici assi di legno , senza materasso , coperte , cuscini . Si dorme vestiti . Bisogna rispettare le norme igienico - sanitarie e convivenziali . Le donne e i bambini stanno in un comparto sorvegliato da forze dell 'ordine donne . Tutti i senza tetto trovati in giro , vengono invitati nella struttura . Sono invitate anche le associazioni umanitarie , ai religiosi e ai laici che in passato si sono impegnati per i bisognosi , al fine di portare loro conforto .

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( Cappotti in città )

1.Nelle città , tutti gli edifici costruiti dal dopoguerra sprovvisti di cappotto devono : creare il cappotto esterno , isolare esternamente il tetto  se è ventilato internamente , il solaio , se sprovvisti di coppi lombardi , devono sostituire le vechie coperture coi coppi lombardi in argilla .  Le travi del tetto devono essere in legno spioventi di almeno 1 metro . Bisogna eliminare i davanzali , sostituire le taparelle con ante in legno pieno dotate ai bordi di gommini che chiuse , aderiscono alle pareti non lasciando passare l ' aria se non si può mettere le ante non si mette niente ma si tolgono comunque le taparelle isolando il cassone e si mettono tende o antine interne . Bisogna sostituire i balconi con balconi  in legno , oppure in balconi staccati dalla parete dell 'edificio . Il cappotto delle pareti viene ricoperto con materiale tradizionale di quel Comune ( mattoncini pieni d 'argilla o sassi o legno ) . Sono esclusi dagli obblighi di isolamento gli edifici che esteriormente presentano una particolare bellezza architettonica , o facciate completamente a vetro , edifici costruiti prima del dopoguerra . Sono esclusi dall 'obbligo di isolare il tetto , ma devono costruire il cappotto all 'esterno delle pareti e rivestirlo di materiali tradizionali , gli edifici che costruiscono entro 6 mesi un giardino pensile secondo le regole dell ' art . ... .Questi lavori sono obbligatori da fare qualora per qualsiasi lavoro nell edificio bisogna mettere in piedi una impalcatura lungo le pareti o bisogna lavorare sul tetto con protezioni , o impalcature o grazie a mezzi che portano sul tetto i lavoratori . In aggiunta al lavoro che si fà si operano questi cambiamenti .

2.In alternativa al cappotto si possono applicare alle pareti , giardini verticali che ricoprono di vegetali le facciate degli edifici . Le pareti dell ' edificio devono essere isolate da uno strato di almeno 40 cm di terra utile a far crescere i vegetali . Siccome la terra deve essere divisa dalla parete da uno strato impermeabile , i giardini verticali vengono intercalati a porzioni di isolante traspirante . I vegetali coprono anche le porzioni con sotto lo strato traspirante .